venta
USD 200.000
Casa en Venta en Virreyes Estacion, Virreyes
Virreyes Estacion · 4 amb · 3 dorm · 260 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Virreyes Estacion · 2 ambientes
Oportunidad! PH - Virreyes para reciclar!
Alvear al 2600 - Ideal para reciclar - · Virreyes Estacion, Virreyes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Virreyes Estacion, 2 ambientes, 45 m², USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH al fondo 2 ambientes, 50 metros cubiertos, con baño completo
• Living: 4 x 4, Cocina comedor, 1 Dormitorio 4 x 3 y Baño completo
a mejorar.
Ubicada en San Fernando.
Ideal para modernizar/ reformar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.309/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear al 2600 - Ideal para reciclar -, Virreyes Estacion, Virreyes, Buenos Aires
