Ph 2 ambientes en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 750.000

Ph 2 ambientes en alquiler

GANDOLFO al 2600 , Virreyes · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Antigüedad
3 años
Balcon
Si

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER VIRREYES Gandolfo al 2600, Virreyes. La propiedad cuenta con entrada independiente. Al ingresar, nos encontramos con una galería de uso compartido y, mediante una escalera, accedemos a la unidad.En su interior, dispone de comedor diario, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente con salida a un balcón semicubierto que cuenta con sector de lavadero. Servicios y gastos:Edenor: 50% Gas: 50% ABL y AySA: 50% Condiciones de alquiler: Capacidad máxima: 2 personas Contrato por 2 años Ajustes trimestrales según índice IPC no apto mascotas Requisitos: IMPORTANTE: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección): • Opción 1: 2 recibos de sueldo con antiguedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) • Opción 2: Seguro de caución ( o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antiguedad mínima de 3 años • Opción 3: Se acepta únicamente garantía propietaria de Capital Federal (CABA). • cláusula de venta Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Obrador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 45 en la zona
Marvi3 min · 188 m
Carnes · Avenida Nicolas Avellaneda4 min · 246 m
Los Hermanos · Avenida Nicolas Avellaneda4 min · 255 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 929 MARIA DE LOS SANTOS SAYAS · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 AMERICA · primaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JUANA MANSO · secundaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza El Obrador5 min · 328 m
Plaza "Manuel Belgrano"5 min · 344 m
Parque del Bicentenario de la Independencia7 min · 469 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 31 · centro de salud · publico4 min · 230 m
CENTRO DE SALUD N° 26 · centro de salud · publico10 min · 662 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GANDOLFO al 2600 , Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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