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Terreno en virrey del pino
Propiedad en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Terreno en virrey del pino

(Km 47) Numancia Esquina Madagascar , Virrey del Pino · Virrey del Pino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
343 m²

Descripcion

DESCRIPCIóN: OPORTUNIDAD úNICA: LOTE RESIDENCIAL DE 340 M2 CON ESCRITURA EN VIRREY DEL PINO (KM 47)Ubicado en un entorno residencial tranquilo, consolidado y en pleno crecimiento, a metros de la intersección de Numancia y Madagascar (Km 47 de Virrey del Pino, La Matanza). CARACTERíSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 340 m2. Medidas: 10,00 metros de frente por 34,00 metros de fondo. Tipología: Parcela medial con excelente proporción y morfología regular. ESTADO DEL TERRENO: Terreno baldío, completamente limpio y a cota natural. Sin mejoras precarias ni estructuras a demoler, evitando costos ocultos de desarme o movimientos de suelo extraordinarios. Listo para amojonar, cercar y comenzar obra de inmediato. Ideal para proyectar una vivienda familiar con amplio parque libre, piscina, quincho y cocheras. Se escuchan ofertas! Consultanos y coordiná tu visita (Acta para credito Hipotecario) .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa Familiar) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 · inicial · publica1 min · 46 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 BRAIAN TOLEDO · secundaria · publica12 min · 780 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 88 JUAN VUCETICH · primaria · publica12 min · 784 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa Familiar · San Carlos 64001 min · 36 m
Plaza Ara San Juan13 min · 857 m
Salud
UNIDAD SANITARIA FRANCISCO CAPUTTO · centro de salud · publico4 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(Km 47) Numancia Esquina Madagascar , Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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