Terreno baldio en venta en virey del pino
Santiago Bynnon 0 e/Chivilcoy y Esteban Fernandez , Virrey del Pino · Virrey del Pino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Propiedad en Virrey del Pino, USD 45.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 40.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 5000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.589.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Bynnon 0 e/Chivilcoy y Esteban Fernandez , Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires