Departamento en alquiler en Virrey del Pino · 2 ambientes

Departamento en virrey del pino

Arismendi al 5100 , Virrey del Pino · Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virrey del Pino, 2 ambientes, ARS 230.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por debajo de la mediana del set (ARS 340.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 340.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Virrey del Pino

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER EN LA ZONA DE VIRREY DEL PINO Compuesto por una habitacion Cocina comedor y baño con todos sus artefactos y griferías, termotanque eléctrico patio chico. ubicado a 600 metros de ruta 3 .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 738.300

Primer mes: $ 230.000
Deposito1mes: $ 230.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 278.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 230.000

En 3 meses

~$ 241.639

En 12 meses

~$ 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 250.000· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.