alquiler
$350.000
Departamento en Alquiler en Virrey del Pino, Partido de La Matanza
Virrey del Pino · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler en Virrey del Pino · 1 ambiente
Departamentos en alquiler km. 40
(km. 40) Manzanares al 6900 · Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Virrey del Pino, 1 ambiente, 25 m², ARS 250.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Propiedad comercial y residencial con ubicación estratégica a pasos de Ruta 3
La propiedad cuenta con acceso totalmente asfaltado y se encuentra a solo 3 cuadras de la Ruta Nacional 3, lo que garantiza una conectividad rápida y directa con líneas de transporte público, centros de abastecimiento y vías de acceso principales.
Características principales
Ubicación: A 300 metros de Ruta 3, en entorno comercial consolidado.
Accesibilidad: Calle con pavimento de hormigón/asfalto, apto para tránsito vehicular fluido y carga/descarga.
Servicios e infraestructura: Zona con disponibilidad de servicios y cercanía inmediata a paradas de colectivo, comercios de rubros varios e instituciones.
.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 802.500
- Primer mes
- $ 250.000
- Deposito1mes
- $ 250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 302.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.191
En 12 meses
~$ 321.331
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
(km. 40) Manzanares al 6900, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires
