Propiedad en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Casa en virrey del pino

(Km 42) Colorado 8250 esquina Ferrari , Virrey del Pino · Virrey del Pino, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virrey del Pino, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 250.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DISPONIBLE! Excelente ubicación sobre asfalto Se alquila cómoda y segura propiedad, ideal para una persona sola o una pareja. Cuenta con todo lo necesario y excelente acceso. Ubicación: Inmejorable! Sobre calle asfaltada y a solo 5 cuadras de la Ruta 3 (rápido acceso al transporte público y comercios). Comodidades y medidas: Comedor: 3.5 x 2.5 mts. (Luminoso, al ingreso). Cocina: 2.00 x 3.00 mts. (Con bacha, mueble y termotanque/calefón eléctrico instalado). Habitación (Pieza): 3.7 x 2.5 mts. (Amplia, con espacio para ropero/placard). Baño: 1.80 x 1.80 mts. aprox. (Instalado completo con ducha). Frente: Cuenta con un pequeño porche techado de 2.5 x 1.00 mts, cerrado con rejas para mayor seguridad. .-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada9 min · 580 m

INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada9 min · 586 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 DR. SALVADOR MAZZA · secundaria · publica9 min · 587 m

Espacios verdes

Plaza Monseñor Bufano11 min · 675 m

Salud

UNIDAD DE SALUD VIRREY DEL PINO (KM 41) · centro de salud · publico15 min · 991 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(Km 42) Colorado 8250 esquina Ferrari , Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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