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Casaquinta: 2 hectareas en venta! villars
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casaquinta: 2 hectareas en venta! villars

Centenario 200, Villars · Villars, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
20.000 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

Chacra de 20.000 m² (2 hectáreas) en Villars, a solo 150 metros del asfalto y con buen acceso. La casa principal, de estilo vintage y completamente reciclada, es muy luminosa y cuenta con dos dormitorios, cocina, living comedor y dos duchas. Está equipada con una salamandra moderna para los días de frío. Además, la propiedad dispone de una mini casa para casero. Servicios: agua de perforación, electricidad y gas envasado. Valor: USD 180.000. Consultas y visitas a coordinar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Villars) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 NUESTRA SRA. DE BETHARRAM · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 724 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Villars5 min · 339 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLARS · centro de salud · publico11 min · 681 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 200, Villars, Villars, Buenos Aires

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