venta
USD 179.000
Terreno · 1200m²
San Marco · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Marco
Lote Al Río en Samman Marco Villanueva
Barrio San Marco 100 · San Marco, Villanueva, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Marco, 1167 m², USD 299.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.000). El m² de lote sale USD 256 contra USD 238 de la mediana (+7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 292.000
- Mediana precio/m²
- USD 238
- Mediana m²
- 1232 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Marco
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.615.866/mes
Necesitas ingresos por $ 10.463.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
