venta
USD 240.000
Terreno · 949m²
San Gabriel · 949 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Gabriel
Apto Credito. Lote de 859 m² Interno. Orientacion Nor - Oeste
Blvd. de Todos los Santos 4500 - San Gabriel · San Gabriel, Villanueva, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Gabriel, 859 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 198 contra USD 253 de la mediana (-21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 253
- Mediana m²
- 949 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Gabriel
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.487.281/mes
Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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