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Casa en venta en Santa Teresa · 7 ambientes
Divina - Casa en Venta - 3 Dorm - Jardin - Pileta - Impecable - Luminosa
DEAN FUNES · Santa Teresa, Villanueva, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 291 m²
- Sup. total
- 1.042 m²
Casa en Santa Teresa, 7 ambientes, 291 m², USD 489.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 19/10/2026 (de USD 545.000 a USD 489.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 489.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.834
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.751
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.644.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 19 de oct de 2026USD 545.000 → USD 489.000-10.28%