alquiler
USD 2.900
Casa · 255m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Catalina · 7 amb · 4 dorm · 255 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Santa Catalina · 7 ambientes
Casa en Alquiler Sin Muebles en Santa Catalina Villanueva
Santa Catalina, Villanueva - Lote Interno · Santa Catalina, Villanueva, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Catalina, 7 ambientes, 244 m², USD 2.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 19/08/2026 (de USD 2.300 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILADA HASTA 30/06/26.
LOTE INTERNO
• 3 DORMITORIOS y AREA DE SERVICIO.
ALQUILER SIN MUEBLES y VENTA.
YA ESCRITURADA-APTO CREDITO.
ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
Ambientes amplios, modernos y luminosas.
Aberturas con Doble Vidrio. De 244m2 cubiertos + 28m2 semi-cubiertos, sobre Lote Interno de 808m2 con orientación Este a Nor-Este, con todo el cerco vivo crecido.
PLANTA BAJA: Hall; Toilette; amplio Living-Comedor con hogar a leña y grandes ventanales; Cocina independiente con comedor diario; Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo (el cual también funciona como baño de pileta).
PLANTA ALTA: 3 Dormitorios amplios (1 en suite con vestidor) y 2 Baños completos.
Calefacción: Radiadores.
EXTERIOR: Garage cubierto para 1 o 2 autos; Galería cubierta con parrilla; Pileta revestida con venecitas.
Amplio Jardín parquizado, con iluminación led.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-4.3% total
- 19 de ago de 2026USD 2.300 → USD 2.200-4.35%
