Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.600
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Catalina, Villanueva, Tigre • At

Boulevard de Todos los Santos. 5600 · Santa Catalina, Villanueva, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 300 m², USD 4.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 109,1% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Casa de 6 Ambientes con Vista a Gran Laguna – Ideal para Disfrutar en Familia Desarrollada en 2 plantas | Lote con espejo de agua | Excelente distribución y espacios amplios Esta propiedad combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada frente a una gran laguna. Planta Baja: Cocina con comedor diario Living-comedor con salida al jardín Playroom o sala de estar Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo Toilette de recepción Doble galería con parrilla Jardín totalmente parquizado con vista abierta a espejo de agua Planta Alta: Escritorio o gran playroom con múltiples usos Dos dormitorios con placard Master suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y box de ducha Detalles destacados: Todos los ambientes con excelente luz natural Vista directa a la laguna Jardín con grama bahiana Espacios cómodos y funcionales para toda la familia Consultanos para más información o para agendar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.766
Primer mes
USD 4.600
Deposito1mes
USD 4.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.600
En 3 meses
~USD 4.898
En 12 meses
~USD 5.912

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.400· 2 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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