Casa en venta en San Marco · 6 ambientes

Casa en venta en San Marco · 6 ambientes

Casa Quinta en Venta en San Marco, Villanueva, Tigre

Casa en Venta y Alquiler en San Marco 3 dormitorios, Villanueva 100 · San Marco, Villanueva, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa Al agua y salida al Rio Lujan en Barrio San marco, con Muelle y amarra propia Distribución en Planta Baja: Hall de recepción , toilette , Living Comedor Cocina Integrada , Area de Comedor Diario con vista al Jardín , Amplios ventanales , Dependencia de Servicio Salida a galeria techada y gran jardín , pileta y bajada al Muelle, sistema de Riego con agua del Rio. También está en alquiler sin muebles !!!!!! Planta Alta Dormitorio Principal en Suite con salida a balcón Terraza increíble vista al rio , mas dos dormitorio que comparten baño , uno de ellos muy amplio que pudiera ser un gran Play Room o sala de Gym San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. “Su principal característica es la cercanía de los terrenos a la orilla y su salida directa ya sea a la laguna o al canal que se conecta con el río Luján”. Al lado del Centro Comercial Vila Terra y próximamente un supermercado Jumbo , Salidas a la panamericana por acceso la bota , Ramal Escobar .. Excelente casa no dejes de visitarla !!!! NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 480.655 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 31.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.031.982 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 480.655
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1%
USD 4.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.031.982/mes

Necesitas ingresos por $ 16.127.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Marco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Marco esta hoy en una mediana de USD 449.000, un 12,5% mas que en septiembre de 2026 y un 24,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Marco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 449.000
Tendencia (4 semanas)
▲+24.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Marco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler en San Marco 3 dormitorios, Villanueva 100, San Marco, Villanueva, Buenos Aires

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