Departamento en venta en Urquiza R · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000

Departamento en venta en Urquiza R · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con patio en villa urquiza

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800 · Urquiza R, Villa Urquiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urquiza R, 2 ambientes, 30 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en un entorno urbano y dinámico en Lomas De Zamora, una de las áreas más buscadas del Gran Buenos Aires, Zona Sur. Con una antiguedad de 47 años, este acogedor departamento ofrece una superficie cubierta de 30,33 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Situado en la calle Pedro Ignacio Rivera 5881, este departamento se encuentra en un edificio de dos pisos, brindando un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño, distribuidos de manera eficiente para maximizar el uso del espacio disponible. La ubicación es uno de sus mayores atractivos, con proximidad a una variedad de servicios y comercios, lo que garantiza comodidad y facilidad en el día a día. Aunque el departamento no cuenta con estacionamiento ni áreas comunes, su diseño y ubicación compensan con creces estas características. Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos interesados en una inversión inmobiliaria en una zona de creciente demanda. Sin dudas, una oportunidad única para vivir en Lomas De Zamora y disfrutar de todas las ventajas que esta vibrante comunidad tiene para ofrecer. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.112/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800, Urquiza R, Villa Urquiza, Buenos Aires

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