Casa en venta en Las Cabañas · 4 ambientes

Casa en venta en Las Cabañas · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en Ituzaingo

Los Paraisos 576. Entre De la querencia y Julian balbin · Las Cabañas, Villa Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Cabañas

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 59% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Las Cabañas publicados a menos de 10 cuadras de Los Paraisos 576. Entre De la querencia y Julian balbin.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 1.3881.1541.696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.531
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.455
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes, Ituzaingó 3 dormitorios • Apta crédito hipotecario Excelente oportunidad. Casa de 3 dormitorios, ubicada a metros del Acceso Oeste y muy cercana a Parque Leloir, en una zona residencial tranquila con rápido acceso a Capital y principales centros comerciales. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena 3 dormitorios cómodos Baño completo Espacios funcionales y bien distribuidos Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan buena conectividad y entorno verde. Apta crédito hipotecario Excelente ubicación Rápido acceso a autopista Consultanos para más información o coordinar una visita. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.244 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.244/mes

Necesitas ingresos por $ 2.436.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 85.000USD 68.00026 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 85.000 → USD 68.000-20.00%

Ubicacion

Los Paraisos 576. Entre De la querencia y Julian balbin, Las Cabañas, Villa Udaondo, Buenos Aires

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USD 68.000
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