Casa en venta en Parque Sumampa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Parque Sumampa · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Cochera y Patio en Villa Udaondo

De La Noria al 1900 - Ituzaingo · Parque Sumampa, Villa Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Sumampa, 3 ambientes, 98 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 23/09/2026 (de USD 140.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN VILLA UDAONDO. Venta de casa sobre lote propio de 10x38, de 3 ambientes con cochera semicubierta para dos autos. Ubicada a dos cuadras del peaje Ituzaingó de la Autopista Acceso Oeste. Barrio de casas bajas con arboleda añeja. Una vez que ingresamos a la propiedad, nos encontramos en living. El mismo con pisos y zócalos cerámicos, aberturas con rejas y cortinas de enrollar, y hogar a gas. Planteada hacia la segunda mitad de la casa nos encontramos con la cocina comedor, la misma con servicio de gas para el artefacto cocina. Muebles bajo mesadas y alacenas, con amplia superficie de mesada de mármol para apoyar y cocinar. Bacha doble, grifería monocomando, y alzada/salpicadero en cerámicos. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado. Estufa tiro balanceado. Dormitorio principal con placard e interiores, y aire acondicionado. Segundo dormitorio con placard e interiores. Baño completo revestido en cerámicos, con bañera y ventilación por ventana. Amplio parque con segunda propiedad al contrafrente, que puede servir como espacio de guardado o de trabajo, o demolerse y ampliar el patio. Se escuchan ofertas. Propiedad apta crédito hipotecario. Contactanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 140.000USD 120.00026 de jun de 202609 de oct de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%
  2. 09 de oct de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%

Ubicacion

De La Noria al 1900 - Ituzaingo, Parque Sumampa, Villa Udaondo, Buenos Aires

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