venta
USD 950.000
Terreno en Venta en Villa Sarmiento, Partido de Morón
Villa Sarmiento · hace 19 dias
Terreno en venta en Villa Sarmiento
Terreno en Venta en Villa Sarmiento
Estanislao Del Campo 465 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Sarmiento, 595 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE LOTE PARA EMPRENDIMIENTO!
Lote de 595 m² con doble frente situado en la Localidad de Villa Sarmiento, con muy buenos accesos.
F.O.T: 0.8
F.O.S: 0.6
Zonificación: Residencial de Densidad Media Baja (RMB).
Altura Permitida: 9 metros.
Comercialización sujeta
• A la concreción de la tramitación del COTI por parte del propietario
• AFIP 2371.
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estanislao Del Campo 465, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires
