Local en alquiler en Villa Sarmiento

Alquiler local comercial sobre importante ubicacion, avenida republica (diaz velez), v. sarmiento.

REPUBLICA 1200, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Sarmiento, 28 m² cubiertos, ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER VILLA SARMIENTO (MORÓN) Ubicación estratégica sobre Av. República (Ex Díaz Vélez), a metros de la Avenida Presidente Illia y a solo 5 cuadras del Acceso Oeste. Zona de alto tránsito vehicular constante e importante flujo comercial. Superficie total: 28 m² aprox. Frente: 6,30 m (excelente visibilidad sobre la avenida). Fondo: 4,50 m. Servicios: Baño privado. Consulte por rubro. Burgos Moroni Estudio Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 490.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.