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Casa en alquiler - uso comercial en ramos mejía
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler - uso comercial en ramos mejía

3 De Febrero 500, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
242 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Casa en alquiler uso comercial Ubicada sobre la Diagonal 3 de Febrero, a la vuelta de la Estación de Ramos Mejía y a metros de Av. Gaona, se trata de una casa en lote propio a refaccionar de 152m² cubiertos + 20m² semi cubiertos y 70m² descubiertos, todo desarrollado en PB. Apto uso profesional. IDEAL PARA CAFETERÍA. Requisito: garantía propietaria o seguro de caución

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Full1 min · 48 m
La Duree1 min · 53 m
Gulf Store2 min · 111 m
Educacion · 47 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 80 m
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · primaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri2 min · 99 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 227 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 290 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado1 min · 50 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado1 min · 83 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 500, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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