Venta - Deposito con vivienda - Villa Sarmiento
Deposito en venta
USD 950.000

Venta - Deposito con vivienda - Villa Sarmiento

Rivera Indarte 900 · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
694 m²
Sup. total
884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Sarmiento, 694 m² cubiertos, USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPÓSITO EN VENTA EN VILLA SARMIENTO, BUENOS AIRES Venta en simultaeno, Lote + PH La propiedad se compone de dos ambientes principales: un depósito/fabrica y una vivienda anexa. El depósito, de construcción reciente, presenta un cableado eléctrico y cañerías de agua nuevos, así como aberturas de primera calidad. Cuenta con instalación eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que lo convierte en un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades. Posee un tinglado funcional, ideal para proteger vehículos o para uso como espacio cubierto adicional. La vivienda, por su parte, requiere de algunas refacciones. Sin embargo, ofrece un amplio living, dos habitaciones y dos balcones, además de una terraza. Este espacio residencial complementa perfectamente al depósito, brindando la posibilidad de contar con un hogar junto a las instalaciones comerciales. Esta propiedad única en su tipo representa una excelente oportunidad de inversión o de adquirir un espacio de trabajo y vivienda integrados. Ubicación estratégica, a metros de Autopista del Oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.267.027/mes

Necesitas ingresos por $ 33.068.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Santa Lucia1 min · 95 m
Spot8 min · 493 m
La Plaza: Carniceria y Verduleria10 min · 642 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 BRIGADIER GRAL. MIGUEL E. SOLER · primaria · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin de la Comisaria 59 min · 597 m
Adolfo Alsina10 min · 654 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico4 min · 239 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado8 min · 539 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera Indarte 900, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 950.000
Deposito en venta
WhatsApp