venta
USD 50.000
Departamento en Venta en Villa Sarmiento, Partido de Morón
Villa Sarmiento·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 54 dias
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Departamento en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes
USD 65.000
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Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes con cochera en venta - villa sarmiento
Emilio Mitre 1200 , Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Pide USD 65.000, un 6% menos que lo normal entre los 242 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 1200 , Villa Sarmiento.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.625lo normal · 1.7232.050
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 68.900
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.795
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA
• VILLA SARMIENTO
Ubicado al contra frente.
Conformado de la siguiente manera:
Dormitorio amplio con placard embutido y piso flotante.
Living comedor con balcón francés y aire ac. split frío calor.
Cocina incorporada con equipamiento completo.
Baño con bañera.
Conexión para lavarropa.
Cochera cubierta.
A una cuadra de la Plaza Alsina.
Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.
Espora 385, Ramos Mejía.
Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Adolfo Alsina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Luna · Avenida Presidente Peron 11992 min · 106 m
Haedo Carnes2 min · 116 m
La Plaza: Carniceria y Verduleria3 min · 187 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI NIDITO · inicial · privada5 min · 322 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica7 min · 429 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Adolfo Alsina3 min · 187 m
Angel Maria Zuloaga5 min · 325 m
Luis Guemes6 min · 353 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico9 min · 598 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado12 min · 792 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Sarmiento
El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 59.999, un 29,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.999
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.999
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.374/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Sarmiento
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 64.090
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Mitre 1200 , Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires
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