alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Villa Sarmiento, Partido de Morón
Villa Sarmiento·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 59 dias
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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 25.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a ARS 620.000, ARS 20.000 mas.
Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 1 ambiente
Alquiler departamento totalmente equipado - monoambiente divido con terraza propia - villa sarmiento
Alberdi al 600 , Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 625.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi al 600 , Villa Sarmiento.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 625.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 569.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Monoambiente dividido con terraza propia
Departamento totalmente equipado.
Excelente monoambiente dividido, ubicado en primer piso por escalera, con una distribución muy funcional que permite diferenciar cómodamente los ambientes.
Cuenta con sector de dormitorio independiente, cocina-comedor, espacio para lavadero y baño completo con bañera.
Como gran diferencial, la propiedad posee terraza propia en el segundo piso, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con múltiples posibilidades de uso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Santa Lucia4 min · 288 m
Masters7 min · 480 m
Minimercado9 min · 544 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 BRIGADIER GRAL. MIGUEL E. SOLER · primaria · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica2 min · 109 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica2 min · 118 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Jardin de la Comisaria 57 min · 454 m
Adolfo Alsina10 min · 638 m
Plazoleta Sarmiento10 min · 650 m
Salud
· 9 en la zona
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico7 min · 430 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado11 min · 685 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.3% total
- 01 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
- 16 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 630.000-3.08%
- 23 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 620.000-1.59%
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 5,5% menos que en agosto de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.514/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi al 600 , Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires
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