VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA SARMIENTO

Casa de categoría en Barrio Ward – a metros del colegio Excelente vivienda de dos plantas, ubicada en el hermoso Barrio Ward, a tan solo una cuadra del colegio. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente mantenimiento, detalles de categoría y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio y elegante living comedor, con ropero de guardado y una moderna chimenea que aporta calidez y personalidad al ambiente. La planta baja cuenta además con un baño completo, compuesto por antebaño y sector de ducha. Continuando el recorrido encontramos una amplia y cómoda cocina, con excelentes espacios de guardado y una práctica despensa, ideal para mantener todo organizado y disponer de mayor capacidad de almacenamiento. La cocina se integra con un comedor diario y un cálido living de estar, conformando un ambiente amplio y funcional para disfrutar en familia. Este sector se complementa con una parrilla cerrada y un toilette, ideal para acompañar reuniones y encuentros sin necesidad de ingresar a los ambientes principales de la casa. Al finalizar el recorrido por la planta baja nos encontramos con uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un hermoso jardín que funciona como un verdadero oasis verde, con abundante vegetación y una piscina que invita a disfrutar del aire libre. También cuenta con un amplio cuarto de guardado, sumando aún más practicidad. En la planta alta se encuentran cuatro habitaciones, Una de ellas con un hermoso balcon y actualmente dos de los cuartos se encuentra integrados, ofreciendo distintas posibilidades de distribución y uso según las necesidades de cada familia. También encontramos un amplio escritorio resulta ideal para home office, estudio, biblioteca o incluso para adaptarlo a las necesidades particulares de la familia. Este posee una espaciosa baulera, ideal para guardar elementos de uso eventual La planta alta se completa con un amplio y moderno baño completo, un lavadero de generosas dimensiones y una gran terraza, práctica y funcional, que brinda un espacio adicional para disfrutar o desarrollar diferentes usos. En el exterior, la propiedad cuenta con patio delantero y portón eléctrico para el ingreso de vehículos, combinando comodidad y seguridad. En materia de seguridad, dispone de sistema de cámaras, cerco eléctrico y portón eléctrico. Una propiedad que se distingue por ofrecer amplitud, calidad, funcionalidad y una enorme capacidad de guardado, además de espacios exteriores pensados para disfrutar. Una casa completa, cuidadosamente mantenida y con detalles que marcan la diferencia, en una ubicación privilegiada dentro del Barrio Ward, a metros del colegio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 High-end home in Barrio Ward – steps from the school An excellent two-story residence located in the beautiful Barrio Ward neighborhood, just one block from the school. This property stands out for its generous proportions, excellent maintenance, high-quality finishes, and a layout designed for comfort and functionality. Upon entering, you are welcomed into a spacious and elegant living-dining area featuring a storage closet and a modern fireplace that adds warmth and character to the space. The ground floor also includes a full bathroom, complete with a separate vanity area and a shower. Continuing the tour, you find a large, comfortable kitchen with ample storage space and a practical pantry—ideal for keeping everything organized. The kitchen flows into a casual dining area and a cozy sitting room, creating a spacious, functional environment for family enjoyment. This area is complemented by an enclosed barbecue area and a powder room, perfect for hosting gatherings without the need for guests to enter the main living areas of the house. At the end of the ground-floor tour, you discover one of the property's highlights: a beautiful garden that serves as a true green oasis, featuring lush vegetation and a swimming pool that invites you to enjoy the outdoors. There is also a large storage room, adding further practicality. The upper floor houses four bedrooms; one features a lovely balcony, and two are currently combined, offering flexible layout options to suit any family's needs. There is also a spacious study—ideal for a home office, library, or a room adapted to the family's specific requirements—which includes a large storage space perfect for stowing away items used only occasionally. The upper floor is completed by a spacious, modern full bathroom, a generously sized laundry room, and a large, practical terrace that provides additional space for various uses and enjoyment. Outside, the property features a front patio and an electric vehicle gate, combining convenience with security. Regarding security, the home is equipped with a camera system, an electric fence, and an electric gate.