Departamento_tipo_casa en venta en villa sarmiento
Propiedad en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento_tipo_casa en venta en villa sarmiento

PERU 700, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, USD 145.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 129.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
91 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡MAGNIFICO PH EN DOS PLANTAS CON 4 AMBIENTES EN VENTA! La propiedad se encuentra dentro de un conjunto de 3 unidades y se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Amplio y luminoso living-comedor con sistema de radiadores -Cocina con muebles completos -Toilette con ducha -Patio con parrilla -Lavadero -Entrada para auto con porton automatico Planta alta: -Dormitorio principal con vista lateral y placard con baulera -Segundo dormitorio con vista lateral con placard y baulera -Tercer dormitorio sin placard -Baño completo Todos los ambientes cuentan con radiadores UBICADO A 4 CUADRAS DE LA AU. ACC. OESTE, EN CERCANIA A PLAZAS Y CENTRO COMERCIAL La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.484/mes

Necesitas ingresos por $ 5.129.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERU 700, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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