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Departamento - venta - argentina, villa sarmiento - almte solier 400
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 66.000 de expensas
= $ 96 M
Cuota UVA desde $ 545.449/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento - venta - argentina, villa sarmiento - almte solier 400

Almte Solier 400, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, USD 62.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
40 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

APTO CREDITO BANCARIO Villa Sarmiento ( Zona Gaona • Ramos Mejia Centro) Venta de Departamento 2 AMBIENTES c/cochera y amplia terraza propia 1er piso p/ escalera Amplio y luminoso departamento Estar Comedor c/Muebles sobre y bajomesada Cortinas tipo Black Out Baño completo c/bañera Dormitorio amplio Pacards c/interiores • cortinas tipo Black out Amplia Terraza Individual / Lavadero Ubicacion • Iluminacion • Amplias medidas Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Pte Peron ( Ex Gaona) 1 1/2 cdas. Avda. 3 de Febrero 3 1/2 cdas. Plaza Ramos Mejia 4 1/2 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.449/mes

Necesitas ingresos por $ 2.181.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almte Solier 400, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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