P Proppies
Ph en venta villa sarmiento
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.789/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta villa sarmiento

Presidente Peron al 300 , Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, USD 40.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 60.100): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 60.100
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
40 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Propiedad tipo PH ubicada en Presidente Perón 373, Villa Sarmiento, G.B.A. Zona Oeste, Morón. Con una superficie cubierta de 45 m2, esta propiedad de 45 años cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño. Ideal para quienes buscan una vivienda acogedora, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Sin cochera cubierta, pero con 1 estacionamiento disponible. Ubicada en una zona tranquila, permite fácil acceso a servicios y comercios de la zona. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Peron al 300 , Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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