Ph de dos ambientes al frente con entrada de auto

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph de dos ambientes al frente con entrada de auto

Ramon Lista 200, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, ARS 700.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excelente dos ambientes en PH al frente con jardin y entrada de auto. Living comedor con cocina integrada (2.8x4.8), ante baño (1.5x1.6), baño (2x1.5), dormitorio amplio sin placard (4x4.3) y patio con lavadero. (2x1). Zona Ward. Excelentes accesos. SIN EXPENSAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Lista 200, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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