Dto. 1 amb. al frente con 2 ventanales y espacio de terraza

Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Dto. 1 amb. al frente con 2 ventanales y espacio de terraza

Gelly Y Obes 1200, Piso 1°, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 25.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Dto. 1 Amb. al frente: • 1° Piso 1° Bloque Dto. 11 x escalera • Espacio de Terraza Propio • Muy Luminoso • 32 m2.- DESCRIPCION: Ambiente único con 2 ventanas al frente: Living -Cocina: Placard • Mueble bajo mesada mueble alto mesada • cocina con horno a gas natural • Termotanque eléctrico de 75 litros alta • Baño Completo sin bañera • Pisos de Porcelanato • REQUISITOS: NO SE ACEPTAN MASCOTAS SIN MUEBLES FOTOS ILUSTRATIVAS C o n s u l t a r

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gelly Y Obes 1200, Piso 1°, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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