Terreno en venta en Villa Santos Tesei
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Villa Santos Tesei

Terreno en venta - 331Mts2 - Hurlingham

Granada e/ Navarro y Cristobal · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santos Tesei, 331 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 137,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 287 contra USD 124 de la mediana (+131,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
322 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Santos Tesei

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle Granada entre Navarro y Cristobal (Hurlingham, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 11.50mts de frente por 29.17mts de fondo, contabilizando con una superficie total de 331mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 820.820/mes

Necesitas ingresos por $ 3.283.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granada e/ Navarro y Cristobal, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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