venta
USD 66.900
PH en Venta en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham
Asuncion · 4 amb · 3 dorm · 155 m2 · hace 14 dias
Ph en venta en Asuncion · 3 ambientes
Venta casa con local en villa tesei
JUAN JUFRE al 200 · Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Asuncion, 3 ambientes, 90 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.222 contra USD 909 de la mediana (+34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 909
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Asuncion
Descripcion
PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA Y LOCAL EN ESQUINA
UBICADA A 1 CUADRA DE ACCESO OESTE
Casa con Local.
Cuenta con Amplio Living.
Cocina y comedor diario.
Dos habitaciones con placard (Uno tiene conexión al local en esquina) Baño completo.
Cochera semicubierta para dos autos.
Patio con parrilla y lavadero cubierto y amplia terraza propia.
APTO CREDITO
NERINA ALLO PROPIEDADES
NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
ESPERAMOS TU CONSULTA!
NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
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• NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col.
Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.546/mes
Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JUAN JUFRE al 200, Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires
