venta
USD 120.000
VENTA PH TIPO CASA 3 AMB PARQUE QUINCHO AP CREDITO
Asuncion · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · hace 31 dias
Ph en venta en Asuncion · 3 ambientes
Venta casa con local en villa tesei
JUAN JUFRE al 200 , Villa Santos Tesei · Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Asuncion, 3 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 944 contra USD 1.176 de la mediana (-19,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 22,7% desde el 05/09/2026 (de USD 110.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.176
- Mediana m²
- 102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Asuncion
Descripcion
PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA Y LOCAL EN ESQUINA
UBICADA A 1 CUADRA DE ACCESO OESTE
Casa con Local.
Cuenta con Amplio Living.
Cocina y comedor diario.
Dos habitaciones con placard (Uno tiene conexión al local en esquina) Baño completo.
Cochera semicubierta para dos autos.
Patio con parrilla y lavadero cubierto y amplia terraza propia.
APTO CREDITO
NERINA ALLO PROPIEDADES
NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
ESPERAMOS TU CONSULTA!
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Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
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• NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col.
Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.993/mes
Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.7% total
- 05 de sept de 2026USD 110.000 → USD 85.000-22.73%
Ubicacion
JUAN JUFRE al 200 , Villa Santos Tesei, Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires
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