VENTA DUPLEX PH 3 AMBIENTES COCHERA VILLA TESEI

VENTA DUPLEX PH 3 AMBIENTES COCHERA VILLA TESEI

Félix Frías 3500 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
92 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 16% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Félix Frías 3500.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806lo normal · 697783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 50.159
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 806
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos este impecable PH interno ubicado en la zona de Villa Tesei. Ideal para quienes buscan comodidad . La propiedad cuenta con entrada para autos en común con dos unidades funcionales, además de un espacio exclusivo para estacionar frente a cada vivienda. Planta Baja: Amplio comedor Cocina moderna integrada Patio ideal para recreación al aire libre Elegante toilette Planta Alta: Cómodo pasillo distribuidor Escritorio Dos luminosas habitaciones con placares empotrados Baño completo Este PH se destaca por su excelente distribución y luminosidad, creando un ambiente acogedor y funcional. Ubicado a solo media cuadra de las paradas de colectivos hacia el centro de Hurlingham, y cerca de un centro comercial y del Colegio Cardenal Stepinack, es una opción perfecta para familias y profesionales. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad de calidad a un precio atractivo. ¡Consultá por más información y agenda tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de ésta propiedad, te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar (Todas las medidas en la publicación son aproximadas)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Félix Frías 3500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 GENERAL JUAN LAVALLE · secundaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios13 min · 819 m
Parque Recreativo Municipal13 min · 845 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Frías 3500, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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