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Edificio comercial - villa santos tesei
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Edificio comercial - villa santos tesei

Hernando Lerma al 100 , Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
250 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER de edificio comercial ideal Pymes o emprendimientos con varios ambientes en Villa Tesei Hernando Lerma 103 (esquina Saturnino Salas) a 100 mts de Ruta 4 250 mts2 cubiertos con MONTA CARGA de hasta 300 kg Conexión con TRIFASICA PLANTA BAJA altura 4 mts -DEPóSITO -TOILETTE -OFICINA -MINI GALPóN PRIMER PISO (por escalera) -TOILETTE -4 AMBIENTES -RECEPCIóN -BALCóN SEGUNDO PISO (por escalera) -BAñO con 4 duchas -COMEDOR -AMBIENTE -TERRAZA $2.000.000 mensuales Tiempo de contrato A CONVENIR Aumento TRIMESTRAL según IPC Requisitos: GARANTíA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIóN INGRESO: Mes de depósito + Mes en curso + honorarios + gastos Se puede visitar cuando lo desee Contacto: AGUSTíN STRANSKY Teléfono: STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 -Muñiz- C.S.M 2998

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Union Nacional) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carrefour10 min · 641 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 199 m
INSTITUTO SAN CARLOS · inicial/primaria · privada7 min · 417 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 AMUYEN · inicial · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Union Nacional4 min · 276 m
paseo finichetto7 min · 452 m
plaza medalla milagrosa9 min · 567 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico7 min · 476 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico10 min · 657 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando Lerma al 100 , Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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