Alquiler galpón local oficina hurlingham
Propiedad en alquiler
ARS 2.100.000

Alquiler galpón local oficina hurlingham

Concepción Arenal 2400, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
310 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Andrea Avalos GALPÓN EN ALQUILER • CON OFICINA ZONA INDUSTRIAL 1 • 310 M² • VILLA TESEI • HURLINGHAM GALPÓN LOCAL OFICINA 2 BAÑOS VESTUARIO Galpón de 310 m² ubicado en plena zona industrial de Villa Tesei (Zona Industrial 1), Partido de Hurlingham, sobre calle Concepción Arenal, con acceso a transporte público y paradas de colectivo. Posee instalación eléctrica trifásica. La propiedad cuenta con doble acceso. Por un lado, entrada vehicular con altura de 3 (tres) metros hacia el galpón, el cual dispone de vestuarios y baño. Por otro lado, un segundo acceso conduce a un salón de ventas al frente, con aire acondicionado, una oficina amoblada y acceso a un entrepiso con baño completo, utilizado como salón de reuniones. Servicios: ABL, energía eléctrica y gas natural. Condiciones y Requisitos: Garantia con recibos de sueldo, garantía propietaria o garantía de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yapeyu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Panaderia Buenas Migas · General Alfredo Rodriguez 194712 min · 796 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 LEONARDO ROSALES · secundaria · publica4 min · 263 m
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Plaza Yapeyu4 min · 249 m
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Salud · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepción Arenal 2400, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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