Departamento en venta en Militar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Militar · 3 ambientes

Departamento 3 amb en Villa Tesei Apto Crédito

Avenida Gobernador Vergara 1400 · Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Militar, 3 ambientes, 51 m², USD 47.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 922 contra USD 922 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
54 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Militar

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti Departamento en venta de 3 ambientes en Villa Tesei. en el 3er piso departamento 7, contrafrente. Ubicado sobre la Avenida Vergara por la que circulan numerosas líneas de colectivos que conectan la zona con CABA y muchas localidades del Conurbano, a muy pocas cuadras de Acceso Oeste, Shopping, Colegios y Universidades. El edificio posee escalera y ascensores a través de los cuales llegamos al departamento. Entramos a un living comedor amplio y luminoso, luego a través del pasillo distribuidor accedemos a la cocina equipada con muebles bajo y alto mesada. Seguimos por el pasillo y encontramos el baño completo con ducha. Luego el dormitorio principal con buena vista al parque trasero, amplio y con placard incorporado y seguimos al segundo dormitorio también con ventana al parque y placard. Desde la cocina accedemos a un pequeño balcón en el cual están las conexiones para el lavarropas. Esta propiedad es una excelente opción de inversión o para quienes buscan una vivienda propia. Llamame para más información o para coordinar una visita. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor para ésta propiedad, te ofrezco ayuda para solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Calcula el importe de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web de LENDAR. (Las medidas en la publicación son aproximadas) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.216/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Militar

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Militar es USD 51.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Gobernador Vergara 1400, Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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