Casa en venta en Atepam Italia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Atepam Italia · 4 ambientes

Duplex 3 ambientes refaccionado villa tesei

Juan Jufré 200 · Atepam Italia, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atepam Italia, 4 ambientes, 77 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 714 contra USD 714 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Atepam Italia

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti GRAN OPORTUNIDAD EN UN ENTORNO DE PARQUES, ÁRBOLES Y PLAYONES DE ESTACIONAMIENTO EN COMÚN DE BARRIO ATEPAM 2, SE ENCUENTRA ÉSTE DUPLEX INTEGRAMENTE REFACCIONADO. LA UBICACIÓN DE REFERENCIA ES A TRES CALLES DE AVENIDA VERGARA Y AUTOPISTA DEL OESTE. MAS DE SIETE LINEAS DE COLECTIVOS SE ENCUENTRAN EN LA PROXIMIDAD. EN PLANTA BAJA NOS RECIBE UN LIVING RECEPCIÓN, UNA COCINA COMEDOR DIARIO SEPARADA. UN AMPLIO COMEDOR PRINCIPAL CON ACCESO A UN PATIO CON PARRILLA. TAMBIÉN EN LA PLANTA BAJA SE UBICA UN BAÑO COMPLETO Y UN LAVADERO. HACIA LA IZQUIERDA DESDE EL LIVING, SE ACCEDE POR UNA ESCALERA EN DOS TRAMOS A LA PLANTA ALTA, DONDE ENCONTRAMOS DOS AMPLIOS DORMITORIOS. POR DEBAJO DE LA ESCALERA HAY UN ESPACIO GUARDA OBJETOS. TODA EL DUPLEX ES MUY LUMINOSO. POR UBICACIÓN Y PRESUPUESTO, ÉSTA ES UNA MUY BUENA OPCIÓN COORDINEMOS UNA VISITA CUANDO QUIERAS! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de ésta propiedad, te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Axion Shop3 min · 194 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron3 min · 209 m
Kiosco Los Primos4 min · 271 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARTA · secundaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA SANTA MARTA · primaria · privada4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Savio5 min · 301 m
Plazoleta 16 de junio de 19555 min · 329 m
Saenz Peña8 min · 528 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jufré 200, Atepam Italia, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Atepam Italia

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp