venta
USD 40.000
Casa en Venta en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham
Atepam Italia · 3 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Atepam Italia · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes - Permuta Menor Valor - V Tesei (300 M Au)
Acuña 200 · Atepam Italia, Villa Santos Tesei, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Atepam Italia, 4 ambientes, 155 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
• 3 Dormitorios con piso parquet (1 c/placard)
• Galería 22 m2
• Cocina Comedor c/ alacenas y granito
• Living piso granito
• Baño c/ ducha
• Lavadero + baño de servicio
• Garage cubierto para 1 auto + para 2 autos semicubierto
• Fondo libre de 15 x 15 c/ Parrilla
OBSERVACIONES:
• Propiedad en muy buen estado / funciona todo
• Todos los servicios (menos agua corriente)
UBICACION:
• A 100 m de Av.
Vergara
• A 300 m del Colegio Santa Marta y el Acceso Oeste
CONDICION DE VENTA:
• Venta directa
• Acepta propiedad en el centro de Hurlingham / Villa Tesei
Ambientes:
Cocina
Comedor
Dormitorio con placard
Living
Patio
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.213.050/mes
Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Kiosco Los Primos3 min · 214 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron7 min · 433 m
Axion Shop7 min · 464 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada2 min · 143 m
ESCUELA SANTA MARTA · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARTA · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta 16 de junio de 19554 min · 234 m
plaza de los edificio7 min · 426 m
Plaza General Savio9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acuña 200, Atepam Italia, Villa Santos Tesei, Buenos Aires
