VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM OPORTUNIDAD

VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM OPORTUNIDAD

Húsares 1300 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
310 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 4% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Húsares 1300.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 469lo normal · 487

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 77.922
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTA HURLINGHAM Casa en dos plantas, Perfectamente distribuida y bien aprovechados los espacios, construida sobre un terreno de 200m2, ubicada sobre HUSARES al 1000, con facilidad de cercanías de acceso a comercios, barrio muy tranquilo y gran calidad vecinal, todo a escasas cuadras a la redonda de la propiedad, la misma cuenta con las siguientes especificaciones: PLANTA BAJA • 3 Habitaciones • Garaje Cubierto para 2 Coches • Jardín delantero • Living Amplio • Cocina • Comedor • Baño completo • Patio con lavadero PLANTA ALTA La planta alta de la propiedad esta a construir/terminar la misma contaria con las siguientes ambientes: • 2 Dormitorios • Baño • Coicina • Living-Comedor • Terraza Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Húsares 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CONSTANCIO C.VIGIL · primaria · publica4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 AMUYEN · inicial · publica11 min · 693 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas1 min · 50 m
La Canchita10 min · 612 m
Plaza de la Union Nacional11 min · 696 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico2 min · 106 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Húsares 1300, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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