Monoambiente al contrafrente en alquiler - villa tesei
Charrúas 1200, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Propiedad en Villa Santos Tesei, ARS 370.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 27 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charrúas 1200, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires