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Ph en alquiler en Villa Saenz Peña · 2 ambientes
Ph 2 ambientes con patio bajas expensas
AV.GRAL PAZ 7100 · Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 38 m²
Ph en Villa Saenz Peña, 2 ambientes, 33 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, 9,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 4,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 28 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV.GRAL PAZ 7100, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires
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