Venta propiedad 6 ambientes  en villa saenz peña ideal vivienda o uso profesional
Propiedad en venta
USD 250.000

Venta propiedad 6 ambientes en villa saenz peña ideal vivienda o uso profesional

AV. GRAL PAZ al 100 , Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA APTO VIVIENDA O USO COMERCIAL IDEAL CONSULTORIOS MéDICOS, LABORATORIO, CENTRO TERAPéUTICO, OFICINAS COMERCIALES, ETC. CASA 6 AMBIENTES, EN MUY BUEN ESTADO, CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS, SOBRE LOTE DE 8.66X36.90MTS, PLANTA BAJA: CON LIVING DE 3.50X4,75, COCINA DE 3.50X3.50, TOTALMENTE EQUIPADA, AMBIENTE DE 3.50X3.50, BAñO DE 2.20X1.80, DEPóSITO OFICINA DE 1.70X2.20, LAVADERO CUBIERTO DE 2.40X3, BAñO DE SERVICIO DE 1.30X1.50, PATIO DE 13.50X8.30, GALPóN DE 2.50X3.50, QUINCHO DE 3.30X5.80 CON PARRILLA SEMI CUBIERTA DE 2.60X3.80, 2 COCHERAS, UNA CUBIERTA DE 7X3.50, IDEAL PARA VEHíCULO GRANDE, DE ACCESO CóMODO Y SEGURO, Y OTRA COCHERA DESCUBIERTA DE 5.50X3,50 CON ESTRUCTURA DE HIERRO, LISTA PARA SER TECHADA, IDEAL AUTO, CAMIONETA O INCLUSO COMO ESPACIO MULTIFUNCIONAL. PLANTA ALTA 2 AMBIENTES, UNO DE 3.60X3.70 Y OTRO DE 4.80X3.70, ADECUADO PARA DIVERSAS NECESIDADES. BAULERA, BAñO COMPLETO DE 1.50X3 CON ACCESIBILIDAD A LOS AMBIENTES, PLAYROOM DE 3.60X5, OFICINA O DEPóSITO DE 1.70X2.20, ESPACIO ADICIONAL PARA ADAPTARLO DE ACUERDO A LAS NECESIDADES PERSONALES O PROFESIONALES. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN EL LIMITE CON VILLA DEVOTO, LA MISMA COMBINA FUNCIONALIDAD, CONFORT Y VERSATILIDAD. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACERLA TUYA! PARA MAS INFORMACIóN O PARA AGENDAR UNA VISITA, NO DUDES EN CONTACTARNOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de La Amistad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Carrefour Express · Pareja 48905 min · 312 m
Maxikiosco6 min · 380 m
Precal · Avenida Salvador Maria del Carril6 min · 407 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Paseo de La Amistad5 min · 340 m
Paseo de las Artes Latinomericanas6 min · 363 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 364 m
Salud · 7 en la zona
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico4 min · 262 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico7 min · 418 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. GRAL PAZ al 100 , Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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