VENTA CASA 4 AMB JARDIN PISCINA GARAGE SAENZ PEÑA
Uruguay 3600 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 322 m²
- Sup. total
- 583 m²
Casa en Villa Saenz Peña, 4 ambientes, 322 m², USD 359.900 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.118 contra USD 1.097 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.097
- Mediana m²
- 310 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 359.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.710
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.064
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.615.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uruguay 3600, Villa Saenz Peña, Buenos Aires