Departamento ph en venta en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Propiedad en venta

USD 79.000

= $ 123 M

Cuota UVA desde $ 698.733/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento ph en venta en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

PIO DIAZ 700, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 128 m²
Sup. total: 255 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, USD 79.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 1.285
Mediana m²: 116 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Es una propiedad apta par inversores, se tiene que reciclar todo. Se ingresa a un hall principal, que continúa con un patio interno. A la derecha se encuentra la primera habitación con ventana al frente, esta comunica con la segunda habitación interna sin ventana, amplia cocina comedor. Saliendo a un patio trasero. Allí se encuentra un lavadero y la escalera de acceso. Arriba nos encontramos con una tercera habitación , un segundo baño y toda la terraza.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PIO DIAZ 700, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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Departamento ph en venta en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

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