Propiedad en alquiler

USD 620.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 965,3 M

Entrar te cuesta ~USD 2 M

Departamento 2 amb. a estrenar

Juan Bautista Anchordoqui 800, Piso 2, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, USD 620.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 17 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 17
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a contra frente, por escalera en segundo piso, luminoso, a dos cuadras de la estación de Fernandez Moreno de Ferrocarril Urquiza, a dos cuadra de Av. Rodriguez Peña, alternativas de varias líneas de colectivos a Caba y conurbano. -dormitorio con frentes e interiores de placard. -cocina comedor, aparato de cocina a estrenar, termotanque eléctrico, alacena superior e imesada, bajo mesada, Cajoneras. -baño completo y accesorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.990.200

Primer mes: USD 620.000
Deposito1mes: USD 620.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 620.000

En 3 meses

~USD 651.376

En 12 meses

~USD 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Anchordoqui 800, Piso 2, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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