Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Excelente 2 ambientes con balcon

Gral E Mosconi 2700, Piso 7, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, ARS 700.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes con Balcón. Dormitorio con placard. Baño con mampara. Aire acondicionado en Living. Calefeccion por caldera individual. El edificio tiene un amplio SUM con parrilla y solárium. Excelente ubicación. A una cuadra del centro comercial de Sáenz Peña y a una cuadra de la estación del ferrocarril San Martin. Frente a la Universidad de 3 de febrero. Acceso rápido a capital federal. Cerca de la Gral. Paz. REQUISITOS 1 MES ANTICIPO 1 MES DEPOSITO 1 MES HONORARIOS GASTOS $ 250.000 GARANTIA PROP O SEG DE CAUCION

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral E Mosconi 2700, Piso 7, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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