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Departamento - venta - argentina, tres de febrero - benito lynch 2856
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 85,2 M
Cuota UVA desde $ 483.866/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento - venta - argentina, tres de febrero - benito lynch 2856

Benito Lynch 2800, Piso 3, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, USD 55.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
60
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.860
Mediana m²
28 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero. Departamento monoambiente 3º"A" al frente en muy buen estado, con hall de distribución, con ascensor y portero eléctrico. Consta de living comedor, cocina con muebles altos y bajos, artefacto de cocina eléctrico y conexión para lavarropas, salida al balcón, baño con vanitory, espejo y bañera. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Lynch 2800, Piso 3, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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