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Departamento monoambiente en venta en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Propiedad en venta
USD 52.000
= $ 80,2 M
Cuota UVA desde $ 455.701/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento monoambiente en venta en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Estocolmo 2800, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, USD 52.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.881
Mediana m²
28 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta desde el pozo de monoambientes en Sáenz Peña. Estocolmo Smart Studios, desarrolla este emprendimiento de modernas unidades. Ubicado en estratégico punto geográfico a tan solo 200 mts. de la Ciudad de Buenos Aires.- A 150 mts. de la estación Coronel Lynch del FFCC Gral. Urquiza.- Primer desarrollo en la zona que plantea la construcción de unidades domotizadas, las cuales contarán con: Cerradura electrónica, cámara de seguridad, entrada con llave digital, timbre por QR, losa radiante con control por wi-fi, cortina blackout con motor, luces inteligentes, pantalla led para control de mandos, inodoro inteligente, horno empotrado y anafe independiente.- Posibilidad de entregar vehículos o inmuebles en parte de pago.- Financiación personalizada a las posibilidades del comprador. Son unidades monoambientes con balcón y 2 monoambientes con patio.- Superficie 30 mts.- Plazo de entrega 24 meses, comenzando la obra en enero/2026. Posibilidad de entregar vehículos o inmuebles en parte de pago. Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires. La alegría de llegar a tu hogar. INMOBILIARIAS EN SÁENZ PEÑA.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.701/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estocolmo 2800, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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