"Venta Terrenos Chacras San Andres/E.2 VILLA RUIZ"

"Venta Terrenos Chacras San Andres/E.2 VILLA RUIZ"

Bernardino Rivadavia S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.472 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 17.500, un 39% menos que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Bernardino Rivadavia S/N.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 121013

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 28.779
Tamaño normal
2600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD lote de 2259 M2 LOTE 49 ETAPA 2 en excelente ubicación , con la opción de adquirir el lote Nº 44 lindero de metros 2270 ( no considerado en el precio de publicación) . Otras opciones lotes Nº 27-34-43-28 con dimensiones similares Situado entre los encantadores pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, conocidos por su aire rural y relajado, Chacras de San Andrés te brinda un paisaje arbolado de eucaliptos que te da la bienvenida al llegar. Este desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados, ubicados en San Andrés de Giles, en el límite con el partido de Luján a 5 minutos de la localidad De CARLOS KEEN y a 70 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Podrás relajarte y disfrutar de las comodidades del amplio club house, una piscina para refrescarte durante los días cálidos . También encontrarás un predio de golf y una cancha de polo, lo que añade un toque de exclusividad a tu estilo de vida, no a merita construcción alguna para el uso y goce de sus instalaciones. Barrio adecuado a lo denominado "Autosustentable" con sistema de Energía Solar y Un sistema de Bio -Digestor ( Sistema cloacal de tratamiento de aguas residuales domésticas que, a diferencia de una fosa séptica, utiliza un proceso natural de fermentación biológica para descomponer los desechos, reduciendo la contaminación y produciendo un biogás aprovechable) Además, Chacras de San Andrés ofrece un espacio de coworking, brindándote la oportunidad de trabajar en un ambiente inspirador, rodeado de la belleza del campo y la tranquilidad que solo este lugar puede ofrecer. También encontrarás un restaurante donde podrás deleitarte con exquisita gastronomía sin tener que salir de tu hogar. La seguridad es una prioridad brindándote la tranquilidad que necesitas. Disfrutarás de amplios lotes, paisajes encantadores y una sensación de paz y seguridad en un entorno natural. Este es el lugar ideal para construir el hogar de tus sueños y disfrutar de una vida plena junto a tu familia. Su propietario ofrece financiación propia con una integración del 50% y el resto en 24 cuotas fijas a combinar con su propietario. Como alternativa se aceptan vehículos y/o camionetas en parte de pago. En resumen, Chacras de San Andrés es el lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de una vida tranquila y segura en un entorno campestre. Con su amplio sector de golf, impresionante Club House, cancha de polo y espacio de coworking, este desarrollo te ofrece una experiencia de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en San Andrés de Giles. ¡Bienvenido a Chacras de San Andrés, donde la naturaleza y la tranquilidad se unen en armonía! " CONTACTANOS ¡ Héctor Castellano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.734 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.854/mes

Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires

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USD 17.500
Terreno en venta
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