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CHACRAS SAN ANDRES CHACRAS 2 LOTE 220
Bernardino Rivadavia 11100 · Villa Ruiz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.692 m²
Terreno en Villa Ruiz, 2692 m², USD 28.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 12 de la mediana (-16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2647 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.006.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Bernardino Rivadavia 11100, Villa Ruiz, Buenos Aires