Venta chacra salon eventos villa ruiz s a de giles

Venta chacra salon eventos villa ruiz s a de giles

Villa ruiz 100, Villa Ruiz · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.220 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 • Contacto: Maria Nieves Viera dos Santos VENTA 4 ha con edificación IMPORTANTE: se puede vender junto a 11,50 ha de campo, arboleda y arroyo CONSULTAR VALOR IDEAL PARA INVERSORES POR AMPLIO SALÓN DE EVENTOS Y 4 CASAS MÁS 4 HECTÁREAS CON EDIFICACIONES: • SALON DE EVENTOS DE 492 M2 CUBIERTOS • CON COCINA DOBLE PARA ALIMENTOS CRUDOS Y EN PROCESO DE COCINADO • DESPENSA • BAR • ESCENARIO • BAÑOS MUJERES CON 4 INODOROS, UNA DUCHA, BACHA • BAÑOS HOMBRES CON 2 INODOROS, UNA DUCHA, BACHA • BAÑO DE DISCAPACITADOS PARRILLAS • BAÑO DE SERVICIO • UNA HABITACION DENTRO DEL SALON CON BAÑO PROPIO • - 1er CASA • Principal • 380 M2 CUBIERTOS de 60 años antigüedad con PILETA DE NATACION -PANELES SOLARES • 2da CASA: 150 M2 CUBIERTOS de 3 años antigüedad • 3era CASA: 120 M2 CUBIERTOS de 30 años de antigüedad • 4ta CASA: 80 M2 CUBIERTOS de 30 años de antigüedad AMPLIO PARQUE • ARBOLEDA DE TODO TIPO • PLANTAS ORNAMENTALES INGRESO SOBRE RUTA CAMINO PROVINICAL 064-05 Bernardino Rivadavia ENTRE PUEBLOS TURISTICOS DE CARLOS KEEN Y VILLA RUIZ A 20 KM DE LUJAN CENTRO SOBRE LA RUTA CAMINO 064-05: COMPLEJOS DE CABAÑAS BODEGAS DESTILERIA DE WHISKY RESTAURANTES HACIA LUJAN: CLUB DE RUGBY CLUB DE HOCKEY ESCUELAS PRIVADAS Y ESTATALES CLINICAS 2 SALAS DE 1eros AUXILIOS HOSP. CENTRAL DE LUJAN Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 694.755 en total: USD 649.000 del aviso mas USD 45.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.854.141 por mes con ingresos de $ 23,4 M.

Costo total realUSD 694.755
Precio del aviso
USD 649.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.706
Sellos y tasas~1%
USD 6.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.854.141/mes

Necesitas ingresos por $ 23.416.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Despensa de Elsa Crosato9 min · 548 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 DELIA INES JORDAN · inicial · publica8 min · 526 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica8 min · 537 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA RUIZ · centro de salud · publico10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa ruiz 100, Villa Ruiz, Villa Ruiz, Buenos Aires

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